Projecten & onderaanneming
Naast afzonderlijke interventies voeren we ook volledige projecten uit voor particulieren, bouwheren, aannemers en projectontwikkelaars. Eén partner voor sanitair, verwarming, ketels, HVAC en riolering, van plan tot oplevering, bespaart u coördinatiestress en voorkomt grijze zones tussen verschillende vakmensen.
Voor wie?
Op een werf telt elke week. Een loodgieter die te laat komt, te vroeg vertrekt of zijn afspraken niet nakomt, vertraagt het hele bouwproces. Wij plannen onze aanwezigheid in nauw overleg met de algemene aannemer, de tegelzetter en de elektricien, en houden ons aan de afgesproken planning. Komt er een wijziging? Dan horen we het liever vooraf dan op de werf zelf.
Renovatie van een badkamer, nieuwbouw of een totaalverbouwing van een woning.
Vaste of projectgebonden onderaanneming voor sanitair, verwarming en HVAC.
Voor meergezinswoningen, appartementsgebouwen en commerciële vastgoedprojecten.
Wat doen we op de werf?
Aanleg van koud- en warmwaterleidingen, afvoeren en hemelwater. Plaatsing van inbouwreservoirs en standleidingen volgens plan.
Plaatsing van toiletten, lavabo's, douchecabines, baden en kranen na de tegelwerken, netjes afgewerkt.
Radiatoren, convectoren, vloerverwarming, verdelers, ketels en eventueel warmtepompen. Inclusief afpersen, vullen, ontluchten en inregelen.
Ventilatiesystemen, multi-split airco's, kanaal- en plafondunits. Inclusief gevelboringen en doorvoeren.
Aanleg van rioleringsbuizen, infiltratievoorzieningen en hemelwaterputten conform de Vlaamse regelgeving.
Cameraonderzoek en rookonderzoek bij oplevering, voor woningen waar geen verrassingen na de oplevering gewenst zijn.
Hoe verloopt een project?
U schetst het project. We bespreken de scope: welke technieken nemen we voor onze rekening en hoe past dat in uw planning.
We bekijken de architectenplannen en, indien aanwezig, het lastenboek of het EPB-dossier. Daaruit halen we de juiste materialen en diameters.
U krijgt een gestructureerde offerte met duidelijke posten. Geen verborgen verrassingen, geen vaagheid.
We stemmen de werfweken af op de andere bouwpartners. Onze ploeg komt wanneer afgesproken, niet eerder, niet later.
We werken degelijk, proper en in volgorde: ruwbouw, dichtingstest, isolatie, afmontage, inregeling.
Bij oplevering overlopen we wat is geplaatst, geven we attesten waar nodig en blijven bereikbaar voor latere vragen.
Waarom met ons werken?
Eddy bouwde de zaak op, Glenn zette ze technisch op een hoger niveau. Dat verschil tussen ervaring en moderne aanpak werkt in uw voordeel.
We werken in Aartselaar en de regio Antwerpen. Daardoor zijn we op de werf snel ter plaatse en blijven we bereikbaar na de oplevering.
U weet welke ploeg er op uw werf staat. U weet wie er op uw werf staat, en die persoon is ook wie u erop kunt aanspreken.
Sanitair, verwarming, ketel en HVAC bij één partij. Niemand die de bal doorschuift wanneer iets bijgestuurd moet worden.
We laten een werf netter achter dan we ze aantroffen. Andere aannemers werken graag opnieuw met ons samen, en wij met hen.
We rekenen niet de hoogste, niet de laagste prijs. Wel een prijs die past bij degelijk werk dat dertig jaar meegaat.
Veelgestelde vragen
Ja. Met meerdere aannemers in regio Antwerpen werken we al jaren samen. Een vast aanspreekpunt aan beide kanten houdt projecten vlot.
Van een badkamerrenovatie tot meerwoonst- of bedrijfsprojecten met meerdere units. Bij grotere werven coördineren we onze ploeg op de werf met de algemene aannemer.
Graag. Een korte technische check op de plannen voorkomt bochten, kruisingen en plekken waar leidingen niet realistisch passen. Stem in een vroege fase even met ons af.
Ja. We lezen het lastenboek door, signaleren onduidelijkheden en voeren uit wat is voorgeschreven. Wijzigingen leggen we steeds schriftelijk vast.
Voor onderaanneming aan btw-plichtige aannemers werken we met verlegging van btw. Voor particulieren passen we waar van toepassing de verlaagde renovatie-btw toe.
Project in voorbereiding?
Een vroege technische blik op uw plannen voorkomt vaak vervelende bijsturingen verder in het project.