Rookonderzoek & geurdetectie
Een onaangename geur in huis, in een appartement of in een bedrijfsruimte is vervelend, en blijft vaak hardnekkig terugkomen omdat de oorzaak onzichtbaar is. Met rookonderzoek brengen we kleine lekken, defecte sifons en foute aansluitingen in een paar minuten aan het licht.
Hoe werkt rookonderzoek?
Met een professioneel rookblaastoestel wordt onschadelijke, koude rook in het afvoer- of ventilatiesysteem geblazen. Die rook verspreidt zich op dezelfde manier als rioolgassen. Overal waar rook naar buiten komt, uit een plint, achter een tegel, langs een sifon, in een schacht, zit een potentieel lek. Eén observatie van tien minuten zegt dikwijls meer dan een week zoeken.
De rook is niet giftig, niet brandbaar en laat geen geur of vlekken achter. Veilig voor bewoners, kinderen en huisdieren.
Bij twijfel combineren we rookonderzoek met cameraonderzoek. Zo zien we niet alleen waar het lekt, maar ook waaróm.
Geschikt voor eengezinswoningen, appartementen, kantoren, scholen, horecazaken en industriële panden.
Wanneer is rookonderzoek nuttig?
De geur duikt op in de badkamer, het toilet, de keuken of de kelder, maar de oorzaak is niet te vinden. Vaak gaat het om een uitgedroogde of defecte sifon, een losgekomen verbinding of een verkeerd geplaatste ontluchting.
Een geur die enkel optreedt wanneer de buren douchen of de afzuigkap aanzetten wijst meestal op een gemeenschappelijke schacht. We tonen exact welke aansluiting de oorzaak is, nuttig voor de syndicus of het VME-dossier.
Een verbouwing waarbij afvoeren werden verplaatst kan leiden tot kleine fouten in de aansluitingen. Een rookcontrole na de werken voorkomt discussies achteraf.
Een geurprobleem in een commerciële ruimte jaagt klanten weg. We werken discreet en buiten openingsuren wanneer dat nodig is.
Voor de overname van een handelszaak of een woning levert een rooktest extra zekerheid dat het sanitair en de ventilatie correct werken.
Plaatste u nieuwe sanitaire toestellen of een mechanische ventilatie? Met een rooktest controleren we de luchtdichtheid van het systeem.
Onze aanpak
U vertelt wanneer en waar de geur optreedt. Op basis van dat patroon komen we al een eind voor we apparatuur uithalen.
We dichten kortstondig de bovenkant van het afvoer- of ventilatiesysteem af, zodat de rook nergens anders kan ontsnappen dan op de eventuele lekken.
We blazen onder lage druk rook in het systeem en wandelen rustig door de ruimtes om te kijken waar de rook tevoorschijn komt.
Elk lek wordt gemarkeerd of gefotografeerd. Soms is de oplossing eenvoudig, een vervangen sifon, een nieuwe pakking, soms vraagt het meer werk.
Kleine herstellingen voeren we meteen mee uit. Bij grotere ingrepen krijgt u een duidelijk voorstel met prijsindicatie.
Na herstelling herhalen we de test om er zeker van te zijn dat de geurhinder echt verdwenen is.
Veelgestelde vragen
Nee. We werken met een speciale testrook op basis van glycerine en gedeïoniseerd water. Die rook is niet giftig en laat geen residu achter. U kan rustig in de woning blijven tijdens de test.
Een gemiddeld onderzoek in een eengezinswoning of appartement duurt 45 tot 75 minuten, inclusief voorbereiding en debriefing. In een groter pand kan dat langer zijn.
In de meeste gevallen niet. Heel vaak ligt het lek bij een sifon, een loskomende rubberen pakking of een aansluiting onder een wastafel. Pas wanneer het lek écht onbereikbaar zit, bekijken we samen of een opening nodig is.
Ja. We bezorgen u op vraag een korte schriftelijke vaststelling, eventueel met foto's. Dat is vaak doorslaggevend bij dossiers in mede-eigendommen.
Voor bedrijven, horeca en handelszaken kunnen we in onderling overleg buiten kantooruren werken om uw activiteit niet te storen.
Geur in huis, maar nergens vindbaar?
Eén korte test zegt vaak meer dan dagen zoeken, en bespaart onnodige breekwerken.